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精装房验收标准有哪些?精装房和简装房有什么区别

2020-06-13 14:24 pchouse   

房屋装修有不同标准,有精装房和简装房之分,两者从名字上看便不同,精装房和简装房有什么区别呢?如果购买了精装房,在收房前需要验收,验收的标准有哪些?今日我们就来聊聊精装房与简装房问题。

一、精装房验收标准有哪些

1、门的检验

而且,我们还需要查看门间隙是否太大,门的四边是否切合门框的大小。

2、窗户的检验

窗户的检验主要有四点,查看窗户是否漏水,查看窗户玻璃是否完好无缺,查看窗户的开启与关闭是否顺畅,查看窗框是有无变形。

3、墙体的检验

首先,墙壁表面应该是平整无倾斜的,观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次,查看墙壁表面的抹灰是否平整完好,不应出现脱皮、漏刷的现象。

4、天花的检验

在检查天花的时候,最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕,则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态,则表明房屋沉降严重,说明该建筑结构存在问题。

5、电路的检验

采用带有显示灯的验电插头,检验所有的电源插座是否正常。

6、水管的检验

对于水管的检验,主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头,将所有水管预留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小时左右,再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

二、精装房和简装房有什么区别

简装房,对地面做了简单的处理,或者用一些价格比较便宜的地砖,刷漆方面一般只刷一遍,没有吊顶和电视背景墙,只做简单的处理,另外就是选用的材料一般比较低价,也不要求风格。

精装房,选用中高档瓷砖铺贴,刷漆至少2遍以上,或者贴上壁纸或者壁布,会做一些吊顶或者造型顶。包括地砖墙砖乳胶漆,橱柜洁具和木门都会用一些大品牌质量好的,最主要还要根据房子装修风格来定花色规格。

其实简单来说,简装就是为了省钱,用廉价的主材,减少工种,减少项目,做到简单入住就行,一般不是自己住,用来租房。

精装是用中高档的材料,精湛的工艺,每个细节都要根据装修风格来定,整体装下来效果非常好。

不管精装还是简装,一般跟家具家电灯饰这些软装是没关系的,软装方面每个人喜欢的都不同,所以一般的装修公司都不包含这些,装修完之后自己去买,或者在设计师的指导下搭配风格来购买。

可见,精装房和简装房的区别在于精装房采用中高档材料,每个细节都装修好,简装房是仅做简单的处理,业主一般不是自己住,而是用来出租,获得一定的租金。

作者:money

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责任编辑: 4083LWJ

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